22/01/2025
16h18
Mi Primera Vivienda Sudameris

¿Cómo funciona el mercado de préstamos hipotecarios en Paraguay?

El mercado de préstamos hipotecarios en Paraguay está en crecimiento, aunque aún representa una porción pequeña del sistema financiero. Según datos recientes, los créditos hipotecarios constituyen aproximadamente el 4,6% de la cartera total de créditos y apenas el 1,8% del PIB. Esto refleja un enorme potencial para el desarrollo del sector y una oportunidad para que más familias accedan a financiamiento para viviendas.

Entidades como la Agencia Financiera de Desarrollo (AFD) han impulsado la oferta de créditos hipotecarios a través de instituciones como Sudameris. Este tipo de préstamo es clave para dinamizar el mercado inmobiliario y permitir que más paraguayos cumplan el sueño de tener casa propia.

Sudameris, con su producto Mi Primera Vivienda, se destaca al ofrecer una línea de crédito inclusiva, diseñada especialmente para familias con ingresos medios, facilitando el acceso a financiamiento a largo plazo con tasas competitivas y condiciones accesibles.

¿Quién puede solicitar el préstamo Mi Primera Vivienda de Sudameris?

✔ Ingreso familiar mínimo: Gs. 6.000.000 mensuales
Edad: Podés solicitar el crédito si tu edad no supera los 80 años al finalizar el plazo del préstamo
Antigüedad laboral para asalariados: mínimo 2 años en el empleo actual.
✔  Antigüedad laboral para independientes: mínimo 3 años de actividad económica comprobable
Relación cuota-ingreso: la cuota mensual no debe superar el 40% del ingreso familiar global.

Estas condiciones aseguran que el préstamo sea accesible para quienes cuentan con ingresos estables y capacidad de pago.

¿Cuáles son las tarifas y condiciones del préstamo?

El préstamo ofrece una de las tasas más competitivas en el mercado financiero paraguayo, adaptadas según el nivel de ingresos:

Ingresos hasta 4 salarios mínimos:
↪ Tasa de interés anual: 7,9%
↪ Financiamiento máximo: hasta 150 salarios mínimos.

Ingresos entre 4 y 7 salarios mínimos:
↪ Tasa de interés anual: 9,9%
↪ Financiamiento máximo: hasta 260 salarios mínimos.

El plazo de financiación puede extenderse hasta 20 años, lo que permite que las cuotas sean más bajas y se ajusten a la capacidad económica de cada familia. Además, el banco ofrece la posibilidad de financiar hasta el 100% del valor de tasación del inmueble, eliminando la necesidad de un ahorro inicial elevado.

¡Un consejo para vos!

Tomar un crédito hipotecario como el préstamo Mi Primera Vivienda de Sudameris es una decisión que requiere planificación cuidadosa. Antes de dar este paso, es fundamental analizar tu situación financiera actual y futura para garantizar que el compromiso sea sostenible a lo largo del tiempo. 

Asegurate de contar con un ingreso estable que te permita cubrir las cuotas mensuales sin comprometer otros gastos esenciales ni tu calidad de vida. Además, es recomendable tener un fondo de emergencia para afrontar imprevistos y revisar el estado del mercado inmobiliario para identificar las mejores oportunidades. 

Mantener un equilibrio entre tus obligaciones financieras y tus metas personales es clave para disfrutar de los beneficios de este préstamo sin generar estrés financiero. Si lo considerás necesario, buscá asesoramiento profesional que te ayude a organizar tus finanzas y tomar la mejor decisión para vos y tu familia.

¡Solicitá hoy tu préstamo Mi Primera Vivienda en Sudameris!

Si cumplís con los requisitos y querés dar el paso hacia la compra de tu primera vivienda, Sudameris está listo para acompañarte. Este crédito hipotecario combina flexibilidad, tasas accesibles y asesoramiento personalizado para que alcances tus metas.

Visitá el sitio oficial del banco para iniciar el proceso de solicitud y descubrí cómo transformar tu sueño en realidad. ¡No esperes más y comienza tu camino hacia la casa propia ahora mismo!